ЧП в квартире. Что делать, если вас затопили?

07.05.2019
От пожара до потопа. Какой срок годности у проводки и труб в квартире? 2. Найдите виновного Если протечка в общем стояке, повреждены батареи или полотенцесушитель — виновата управляющая компания. Если же водопровод поврежден за краном, который ограничивает подачу воды в квартиру, то виноваты соседи, независимо от того, прорвало у них трубу, протекла стиральная машина или переполнилась ванная. 3. Зафиксируйте затопление Для начала сфотографируйте все разрушения. Зафиксируйте все до мелочей. А еще лучше найдите пару свидетелей, например, среди соседей (но не тех, которые, вероятно, вас затопили). В любом случае вам придется вызвать представителя управляющей компании для того, чтобы зафиксировать потоп и оценить ущерб. Он должен будет составить акт о затоплении помещения и один экземпляр отдать вам. Если такой эксперт приехать к вам не может, составьте акт самостоятельно. Инструкцию можно найти в интернете. 4. Попробуйте решить проблему мирным путём Возможно, вы обладаете талантом переговорщика и смогли убедить соседей или управляющую компанию возместить ущерб в обозначенном вами размере. В таком случае составьте соглашение о возмещении убытков и заверьте его у нотариуса. Виновник происшествия должен подтвердить в нем свои обязательства. Увы, такое благоприятное стечение обстоятельств случается крайне редко. Как быстро должны устранять коммунальные аварии. Инфографика 5. Если это не помогло — решайте проблему через суд Для этого пригласите независимого эксперта, чтобы он ещё раз оценил повреждения. Уведомите о встрече с экспертом виновника своих злоключений заказным письмом или телеграммой (вам нужно доказательство того, что он информацию получил, поэтому вариант зайти и сказать лично не подойдет). Эксперт составит еще один акт о повреждениях, так что расскажите ему о последствиях затопления как можно подробней. Кстати, обязательно сохраните чек за его услуги — их оплата войдет в сумму возмещения. Потом соберите и подайте в суд комплект следующих документов: исковое заявление (в двух экземплярах), документы о праве собственности на квартиру (при подаче иска достаточно копий, но на судебное заседание надо будет принести оригиналы), акт о затоплении, составленный представителем управляющей компании или вами, второй акт от независимого эксперта, фото и видео повреждений, смету на устранение ущерба. Обязательно проследите, чтобы все документы были составлены и оформлены правильно, чтобы это не послужило причиной отказа. Так часто случается, особенно когда ответчик — управляющая компания с армией опытных юристов. И, к сожалению, вам придется отказаться от ремонта на время судебного разбирательства. Суд может потребовать дополнительную экспертизу.

← Все новости